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jingjingdedenghou
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發(fā)布于:2020-08-14 15:57
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二手房怎么裝修?二手房裝修注意事項,這些問(wèn)題確實(shí)很現實(shí)

二手房在裝修的時(shí)候確實(shí)要比裝修新房要麻煩一點(diǎn),但如果能夠把該注意的地方都顧及到,那么二手房的裝修也就不會(huì )很難了。整理一些在二手房裝修的時(shí)候需要特別注意的地方,等需要裝修的時(shí)候就不需要慌亂了!

在裝修之前先要對墻面和地面做一個(gè)檢查,年久失修的情況下,墻面有很大的幾率有開(kāi)裂脫皮的情況發(fā)生。所以需要把墻面全部鏟掉,建議是鏟到紅磚或者水泥層(根據房子的結構來(lái)),檢查里面的墻面是否有裂痕,有裂痕的需要修補,也是為了之后的施工打下基礎。

衛生間和廚房的防水層已經(jīng)年久老化,需要鏟掉重新施工,建議陽(yáng)臺的防水也做一下。衛生間的防水層最好是能夠做滿(mǎn)墻的,這樣可以避免日后水汽透過(guò)墻面進(jìn)入其他房間,造成霉斑的產(chǎn)生。防水層施工完成后還需要進(jìn)行閉水試驗,24小時(shí)后需要到樓下鄰居家看看是否有滲漏的情況(裝修前就需要和各位鄰居打好招呼,可以買(mǎi)一些小禮物以示歉意,電梯間出一張裝修告示,明確每天的施工時(shí)間段)。

地面要確認是不是樓板層,如果是樓板層,那么就不適合用水泥砂漿找平了,如果是要鋪地板的話(huà),這個(gè)也需要提前問(wèn)清楚要用什么方式找平。這些是墻面和地面的問(wèn)題,下面再說(shuō)說(shuō)水電的問(wèn)題。

為了避免以后出現問(wèn)題,水電是必須要檢查的,如果發(fā)現水電出現老化問(wèn)題的,那么必須要全部跟換新的。在重新布局的時(shí)候,可以重新布置它們的位置,比如以前衛生間和廚房的水電是走地的,那么這次就可以換成走頂的,這樣的處理就是為了以后能夠更方便的檢查和維修。比如現在可以給冰箱單獨走線(xiàn),出差在外的時(shí)候就可以斷電斷水,唯獨留下冰箱的這一路。比如開(kāi)關(guān)線(xiàn)路和插座的各走一路,這樣即便是晚上燈具的線(xiàn)路短路,那么插座的還可以用。其他家電和水龍頭的位置,也可以按照自己的生活習慣進(jìn)行重新定位布置。

二手房的拆除要根據房子結構上的布局來(lái)優(yōu)化,之前沒(méi)有利用進(jìn)去的空間重新優(yōu)化。拆除和改造一些墻壁(非承重墻),改善采光和空間的使用率。拆改就會(huì )有量的垃圾需要處理,需要提前咨詢(xún)好是否有指定的垃圾堆放點(diǎn),沒(méi)有的話(huà)垃圾車(chē)是否能進(jìn)入小區,有沒(méi)有時(shí)間限制等情況。

二手房的門(mén)窗要根據設計情況選擇更換,沒(méi)有變形或者開(kāi)裂的,且和裝修風(fēng)格不沖突的,是可以繼續留著(zhù)使用的,但如果出現變形等情況的,還是拆了換新的吧。裝修的過(guò)程中還可以根據房子和自己的考量,對房子進(jìn)行徹底消毒。

裝修沒(méi)有什么事可以稱(chēng)之為小事的,日后的預算問(wèn)題,鄰里關(guān)系,入住后的體驗等,往往就是因為一些被忽略的小事造成的!



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